پروژه پلازا

پروژه پلازا در زمینی به وسعت حدودا یک هکتار از پلاک ثبتی 1383/4 قرار گرفته است. که موقعیت پروژه حد فاصل بین اتوبان حکیم و اتوبان تهران کرج می باشد و دسترسی های بزرگراهی ، مترو و مراکز خرید از ویژگی های آن می باشد. پروژه مجلل پلازا یکی از لوکس ترین پروژه های موجود در منطقه 22 قطب گردشگری تهران است که به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و باغ موزه گیاه شناسی آب و هوایی بسیار عالی و مطبوع دارد. طرح اولیه این برج دارای ویو بسیار زیبا و جذابی بوده که زندگی در آن را آرامش و رفاه کامل توام نماید. طراحی برج ها به گونه ای است که تمام استانداردهای مقررات ملی ساختمان در آن دیده شده تا در زمان اجراء تمام این مقررات اعمال گردد. مجموعه ای که آماده تبدیل شدن به چهره مدرن منطقه 22 است و به زودی در منطقه مرواریدشهر نمایش داده می شود. برج های عمارت مدرن با معماری استثنایی، عملکردهای منحصر به فرد و با وسعت عملکرد و همچنین هدف عالی خود، نماد موفقیت منطقه 22 هستند.

برج های عمارات یک پروژه کاملا بومی است که توسط متخصصان ایرانی با همکاری فکری و ایده پردازی شرکای خارجی اجرا می شود.

 معماری

برج ها مشابه و در عین حال متفاوت هستند. علاوه بر رنگ‌ها ، مصالح سبک و سنگین ساختمان‌ به نظر می‌رسد که در تعاملی نرم و روان هستند.

طرح اولیه برج های عمارات از 14 طبقه تشکیل شده است که 2 طبقه آن زیر زمین و 12 طبقه بالای زمین است. ارتفاع کل 40 متر است.

طراحی و مهندسی: تمام استانداردهای بین المللی را برآورده می کند و تعدادی از شرکت های جهانی مانند Europroject و SGS در ارزیابی تخصصی آن مشارکت داشته اند. مدل مقیاس برج‌ها ، آزمایش‌های آیرودینامیک و انواع دیگر بار ساختمان را در مؤسسه علوم کاربردی می گذرانند.

توابع چندگانه

برج های عمارات سه شاخه توسعه املاک را در کنار هم قرار می دهد: املاک مسکونی، خدمات رفاهی و فعالیت های سرگرمی.

چیزی که کار یک توسعه دهنده را دشوار می کند این است که عملکردهای گفته شده باید در یک ساختمان پخش شوند تا با یکدیگر تکمیل و هماهنگ گردند. این وظیفه از طریق زیرساخت ها و عملکردهای انتخاب شده مناسب در برج ها و با موفقیت انجام شده است. ساکنان ، پرسنل و بازدیدکنندگان آن‌ها می‌توانند بدون خروج از محل مجتمع از خدمات باکیفیت ، خرید ، گذران اوقات فراغت و دیگر امکانات لذت ببرند ، که ممکن است به عنوان شهری کوچک در منطقه 22 دیده شود.

زیر ساخت

این منطقه با هدف قرار دادن یک اکو توریسم تفریحی با تعدادی فروشگاه های خدماتی ، کافه و رستوران است که جذابیت خاصی برای ساکنان این محله و سایر محله های منطقه 22 و حتی گردشگران ایجاد کرده است.

یکی از اهداف اولویت‌دار پروژه برج‌های عمارت، ارائه بیشترین مزایای ممکن برای شهروندان است.

2 طبقه زیرزمین دارای پارکینگ هایی که در مجموع به اندازه 2 زمین ورزشی است ، فضای اطراف پروژه را از تجمع خودروها و ترافیک به دور نگه می دارد.

خدمات اولیه تاسیساتی توسط ایستگاه های مرکزی ارائه می شود – این بدان معناست که علاوه بر جلوگیری از بارگذاری بیش از حد زیرساخت های تاسیساتی در شبکه های موجود ، مبالغ قابل توجهی صرفه جویی در توسعه شبکه ها و پست های موجود می شود.

در مجموع هر کدام از برج‌های عمارات از 4 آسانسور نفربر و بالابر بهره می برد که حرکت مستقل ترافیک در تردد افراد و ساکنین را ارتقا می بخشد ، که توجه به این موضوع در ساختمان‌های چند منظوره بسیار مهم است.

مشخصات پروژه پلازا

تعداد طبقات: 14 طبقه

سازنده: انبوه سازان عمارت مدرن ایرانیان

تعداد واحد: 600 واحد

تعداد برج: 6 برج

متراژها: 80 متری الی 130 متری

امکانات پروژه پلازا

سیستم سازه این برج اسکلت بتن می باشد گرمایش و سرمایش تمامی برج ها، داکت اسپلیت اینورتوردار می باشد لابی من به صورت شبانه روزی 24 ساعته می باشد و از جمله امکانات رفاهی پروژه پلازا می توان به سامانه مدیریت هوشمند مصارف انرژی ساختمان ، خشکشویی ، دارای سوییت سرایداری ، استخر ، سونا ، جکوزی ، هلی پد ، سالن اجتماعات ، برق اضطراری ، دوربین مدار بسته ، انباری ، دربهای ورودی واحدها ضد سرقت ، نورپردازی حرفه ای ، سیستم اطفاء حریق ، 4 لاین آسانسور( 3 لاین آسانسور مخصوص باربری ، 1 لاین آسانسور پرسرعت هتلینگ نفربر) ، کافی شاپ ، پارکینگ میهمانان ، اینترنت مرکزی ، پارکینگ دوچرخه ، آنتن و ماهواره مرکزی ، سالن فوتبال دستی ، روف گاردن ، سالن ورزشی، بیلیارد و…. اشاره نمود.

همچنین امکان معرفی به بانک جهت اخذ وام نیز وجود وجود دارد که برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در تماس باشید.

سرمایه گذاری و قیمت گذاری پروژه پلازا

یکی از معیارهای ارزش گذاری پروژه لوکس پلازا در این مقطع پیشرفت اداری و پس از آن پیشرفت اجرائی پروژه می باشد. همچنین به نوسانات بازار و دیگر عوامل قیمت بستگی دارد. با توجه به نزدیکی این پروژه به مرکز تجاری ایران مال و دریاچه چیتگر دو فاکتوری است که ارزش و اعتبار این برج ها را افزایش داده است و شما با خرید این پروژه می توانید آینده درخشانی را برای خود رقم بزنید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

تماس با ما

 سایر اطلاعات پروژه

با توجه به اینکه پروژه در نیمه دوم سال 1404 تحویل صاحبان خواهد گردید و حق امتیاز میتواند در مقاطع مختلف اجرائی از1 میلیارد تومان به بالا میتواند تا 3 میلیارد تومان در نظر گرفته شود. متراژ واحد ها متغییر می باشد ، تمام واحدها در طبقات توسط صاحبان امتیاز انتخاب خواهد شد. در حال حاضر نقل و انتقال امتیاز ها در دفتر شرکت انجام می پذیرد و افراد می توانند خرید و فروش ها را به صورت قطعی ثبت کنند.

دریافت واحد بصورت کامل میباشد (شیرالات ، کمددیواری ، درب ضد سرقت ، کف سرامیک ، و… )

وضعیت ساخت پروژه پلازا

این پروژه در محدوده ای از مروارید شهر واقع شده که چندین پروژه دیگر مانند پروژه های اسپرلوس ، پزشکان ، ماهور ، ایثارگران ، صدف ناجا ، سپکو ، پالادیوم ، نیکان و رومنس نیز در آن قرار دارند. یکی از مسائل مربوط به زمین این پروژه این است که تمامی پروژه های واقع شده در این محدوده در مرحله اخذ جواز در شهرداری قرار دارند که خوشبختانه در تاریخ 1401/07/16 مجوز کمیسیون ماده 5 اخذ گردید و مراحل بعدی مانند دستور نقشه و جواز ساخت در دست پیگیری است و از این رو ساخت و ساز بصورت انبوه در آن محدوده به سرعت آغاز خواهد شد و این خود میتواند باعث افزایش قیمت این پروژه گردد.